Lage
Die Gonzagagasse befindet sich im 1. Bezirk Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und zur Börse. Die Lage ist äußerst zentral und dennoch ruhig, geprägt von historischen Gebäuden sowie einer hochwertigen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie diverse Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Penthouse wurde in den Jahren 2024/2025 komplett neu ausgebaut und vereint modernes Loft-Ambiente mit hochwertigem Wohnkomfort. Der Lift führt Sie direkt vor die Eingangstür. Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Die offene Raumgestaltung mit beeindruckend hohen Decken verleiht dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Loft-Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist durch eine elegante Zwischenwand dezent gegliedert, sodass Koch-, Ess- und Wohnbereich harmonisch ineinander übergehen. Ein besonderes Highlight ist der komplett öffenbare Balkon, der selbst im geschlossenen Zustand einen freien Blick in den Himmel ermöglicht. Ein großer, drehbarer Kamin sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das erste Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Entlang des Gangs befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet. Bei Bedarf kann dieser flexibel geteilt und in ein weiteres Zimmer umgestaltet werden. Direkt daneben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne. Unter der Stiege wurde ein charmantes Balkon-Element mit Blick in den Innenhof integriert.
Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich der private Spa-Bereich befindet – ideal für den Einbau einer Sauna, Fitnessgeräte oder eine Wellness-Lounge. Anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum. Von hier aus besteht zudem die Möglichkeit, auf die Dachterrasse zu gelangen und einen einzigartigen Weitblick über Wien zu genießen.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.